日前，在“2022网易经济学家年会”上，董藩针对当前时期的房地产调控以及年轻人买房，发表了重要演讲。关于年轻人买房，董教授认为，“让年轻人买得起房子非常容易”。具体做法有两个，一是降低首付比例，现在正常按揭购房至少需要付3成首付，可以把首付比例降低到15%；二是延长贷款年限，参照国外，贷款期限可以拉长到40年或者50年。
房地产经历了二三十年繁荣昌盛，房价也在一路飞涨，直到近年来，已经涨到了年轻人买不起房的地步。
想真正降低年轻人购房压力，应该设法让房价降低。可预见的办法是将重要产业分散到国内多个城市，提高其他城市的居民收入，增进就业岗位，减轻一线城市压力，让年轻人不要全部扎堆在一线，才能减轻买房压力。
对比全球各地，加拿大与墨西哥的购房者平均年龄为 31 岁，美国、英国则为 35 岁，邻国日本的年龄，更是高达 41 岁，中国人的购房平均年龄比其他国家要低上不少。
买房可以说是每个人的人生中的大难题了，因为普通人想要买套房绝不仅仅是靠上班存钱就可以实现的，基本上大多数人还是要靠父母的帮助，加上自己或是和伴侣一起还贷款才能完成的事情。
当然，网上绝大部分的声音还是：直接降房价或者是不要继续炒房热了。当今社会仍然有很多家长挤破头都要给孩子争取上一个学区房的名额，不管这个房子有多么的普通，一旦被按上学区房的名称之后都会“身价翻倍”，让人望而却步，可是这又能怎么办呢？
其实想要买房易大家不妨换个城市当目标，除了北上广，像一些新一线也是不错的选择，但是选择权当然还是在自己的手里，想要在哪座城市安定下来。想要在哪座城市生活，肯定都是由你自己来决定的。
