近段时间，“提前还房贷”又掀起了高潮。事实上，提前还贷潮贯穿2022年。一方面，2022年到现在，尽管房贷利率下降了1个百分点左右，但对老百姓而言，利率还是很高。贷款是在你有钱，但借钱成本低于你投资回报的时候，用来赚取利差的。没有哪个人可以在无风险的状态下跑赢房贷利息。中国人传统的是不喜欢负债的，只不过因为前几年畸形的房价把很多人高杠杆的习惯给培养出来了。
如果一个人拥有长期稳定的收入来源，能够支持自己把二十年三十年的房贷还完，大众往往就愿意采取长期还贷款的做法。反之，大众就会倾向于提前还贷的做法来规避未来的潜在风险。现在银行那边越来越多的人选择了提前偿还房贷，尤其是那些在之前房贷利率比较高的时候贷款的人。有业内人士认为，交行调整提前还贷收费标准或许与越来越多人提前还房贷有关。不过该公告仅在官网留了1天，就被删掉了。据了解，交行也并未对相关政策进行调整。估计也是看到网友的反应太强烈了。
要不要提前还款取决于你手里多余的钱有没有更好的投资渠道，以及收益率能够超过房贷利率。还有等额本息只要还款超过一半时间就不要提前还了，因为前面的大部分都是利息。这句话没错，但是该还还是要还的。其次是大家都担心未来房价涨幅，跑不赢银行利息，所以还不如提前还款；现在情绪悲观，房企接连暴雷，政策欲松还紧，大家普遍也不会看很远，只要看不到马上上涨的迹象，信心也被耗尽了。
对于提前还房贷，也有很多人持反对态度。提前还房贷，在无形中损失的是贷款带来的时间价值。房贷最多可以有30年的还款期限，这是普通人能借到的最长时间的大额低息贷款了。那么你会选择提前还贷吗？那么关于该话题您还有什么其它意见或建议呢？又或者您还有什么其它值得分享的经历呢？欢迎讨论。
